万心房屋租赁管理软件(开发商)2011.12

　　住宅出租、写字楼出租管理、农批市场、菜市场、水果批发市场、海鲜市场、厂房出租等等。

　　●软件特点：

　　专业、易用、稳定、每月只收租金管理费等等，不收取水电费的管理模式。

　　●稳定性：

　　本产品2005年研发销售至今，一直坚持免费升级的原理，经过多年的升级改进，稳定性达到95％以上。

　　易用性：软件充分考虑到用户的电脑专业性能问题，尽量达到傻瓜化，经过多年的研发，只要会上网基本就会用，复杂的地方，尽量做到智能化，每月用户只需输入水电表刻度，则系统会自动计算每个房间应收租金水电及其他费用，并且打印收费单以做收费凭据。

　　●专业性：

　　1、具有合同到期报警、空房查看等。

　　2、系统可处理复杂的收费情况，包括：按日缴租、按月缴租、双月缴租、季度缴租、半年缴租、年缴租等等特殊情况。

　　3、合同到期提醒会提前2-3个月进行报警，并且体现到期月差，方便管理人员尽快咨询租户是否续租等情况，尽量降低房屋闲置率，提示企业的盈利收入。

　　4、系统实现费用统计修改模块，所以入住、每月缴租、退房的修改均在一个【错误纠正】里进行，可对改模块进行权限控制，防止收银人员修改数据。

　　5、系统设有强大的统计功能，包括：月收费报表、日收费报表、其他费用统计、收支明细帐等等，月收费报表可以充分体现每月的应收、实收、欠费等等情况。收支明细帐相当财务流水帐，只要跟钱有关系的数据均在这里可以进行查看，方便领导层进行费用核对。

　　6、设置有“租金有效期”理念，根据租金有效期，用户可知道该房号，该客户缴纳的租金到什么时候有效，并且该租金有效期，收费后，自动进行变化，无需人为去核对处理，完全实现智能化管理。